Зміст:
Підвал, плюси його використання і правила побудови
Останнім часом все більше людей прагнуть придбати свою особисту ділянку землі десь за містом або хоча б в приватному секторі мегаполісу. Це цілком природні і правильні прагнення, адже цілорічне перебування в шумі, пилу і божевільному ритмі погано позначається на загальному здоров’ї людини.
І, коли приходить той момент, коли заповітна ділянка придбана, постає питання про її облаштування. Одним з важливих моментів є питання – чи будувати підвальне приміщення? Якщо будувати, то під які цілі його можна використовувати? Де найкраще розмістити будинок і підвал на ділянці?
Всі ці сумніви і питання розвіються після прочитання даної статті.
Види підвалів, які використовуються в сучасних приватних будинках
Не секрет, що перед тим, як визначитися з будівництвом (або з його відсутністю) підвального приміщення, необхідно розібратися для чого він потрібен саме вам. Після цього треба спроектувати приміщення. І тільки потім приступати до будівельних робіт. Отже, для чого ж використовуються заглиблення в землі в сучасних будинках?
Перший, і найрідніший для наших країн спосіб – використання підвалу в якості льоху. В даному випадку в ньому можна розмістити коренеплоди, овочі, які довго зберігаються, консервацію, соління, вино та інші продукти харчування. Якщо на ділянці планується розмістити город і сад, то льох буде дуже практичним рішенням для підвального приміщення. Найчастіше льох роблять неопалюваним, так як там повинна зберігатись прохолодна атмосфера. І тим не менше, для крайніх випадків потрібно передбачити варіант ручного управління температурою. Крім цього, підвал варто обладнати хорошою вентиляційною системою з можливістю регулювання вологості повітря.
Відповідно до другого способу, підвал можна використовувати як технічне приміщення. У ньому відмінно помістяться всі комунікації, які будуть зручно розміщені там, і до них завжди буде відкритий доступ, наприклад, щоб полагодити. Там же слід поставити опалювальне обладнання, систему фільтрації води, всі необхідні рубильники, генератор на випадок непередбачених обставин та іншу техніку, яка потрібна для забезпечення комфортного життя. Таким чином, звільняється маса місця на основних поверхах, його можна заповнити різними корисними речами.
Підвальне приміщення відмінно підійде для облаштування комфортного просторого гаража. В даному випадку необхідно продумати варіанти заїзду машиною, провести вимірювання автомобіля і додати допуски для розміщення стелажів і ящиків з інструментами. Як видно, додатковою складністю є тільки формування комфортного виїзду з майбутнього гаража.
Підвал можна просто обладнати як велику комору для різних предметів. Таким чином, у кожного в родині вистачить місця для зберігання речей, інструментів, предметів хобі і всього іншого. Це дозволить звільнити місце під дахом і спроектувати там затишне місце для відпочинку.
Приміщення в заглибленні в землі також добре підійде для розміщення там тренажерів і пристосувань для спорту. Природне звукопоглинання ґрунту дозволить не переживати про що заподіяний шум під час тренувань. Ще можна розмістити стіл для настільного тенісу або більярду, і проводити командні ігри в приємній компанії.
Ще одним способом використання підвалу є обладнання в ньому повноцінного кабінету. Це може бути щось схоже на офіс, на майстерню, на творчу студію. Навряд чи хтось буде постійно проходити повз підвал і заглядати туди, а значить ймовірність постійно відволікатися на зовнішні подразники падає практично до нуля.
Затишний спосіб використовувати підвальне приміщення – облаштувати там зону відпочинку, розваг і прийому гостей. У ньому можна розмістити практично все, від басейну і джакузідо настільних ігор, домашнього бару, домашнього кінотеатру, великого обіднього столу, безлічі затишних крісел і рослин в горщиках.
Як видно з перерахованого вище списку, підвальне приміщення може бути використано безліччю різноманітних способів. Виберіть для своєї ділянки один або скомпонуйтедекілька варіантів, накресліть план, і тоді можна буде приступати до підготовчих робіт і основної роботи набудівництві підземного царства.
Факти «за» і «проти» будівництва підвалу?
Як і будь-яке інше рішення, побудова підвального приміщення має позитивні і негативні сторони. Як же вирішити, будувати чи не будувати підвал?
До позитивних ефектів можна віднести:
– можливість повністю використовувати житлову площу під корисні кімнати, не турбуючись про наявність технічних приміщень і розміщення різних комунікацій. Всіх їх найкраще помістити на додатковому нижньому поверсі;
– економія коштів на будівництві стін підвалу, так як це стіни фундаменту;
– збільшення корисної площі без значного збільшення вартості споруди і висоти майбутнього будинку;
– за допомогою підвалу можна зробити ваш будинок особливим, розмістивши на підземному поверсі те, на що в будинку зазвичай не вистачає місця.
Крім хороших моментів, є ще і незадовільні:
– підвал – це не просто заглиблення в землі, його обов’язково треба продумати і, хоча б, зробити начерки проекту;
– хоч підвальне приміщення – це маса додаткового місця, не всім це місце потрібно. Тому, не в кожному будинку крім основного поверху вельми необхідний ще і підземний;
– звичайно, будувати підвал буває не настільки накладно, як звичайний поверх, і тим не менш, хороша підлога, обігрів, гідро- і теплоізоляція – все це вимагає вкладення немаленьких ресурсів;
– перед будівництвом підземного поверху необхідно провести додаткові дослідження ґрунту, найближчих природних водостоків, характер ґрунту, наявності шкідливих і отруйних елементів на глибині декількох метрів. Що приносить додаткові витрати і на що йде досить багато часу.
Ось такі настільки банальні плюси і мінуси. І тим не менше, якщо не взяти до уваги кожен і не проговорити їх всі, то можна зробити помилковий вибір. І це неправильне рішення буде переслідувати вас дуже довго, адже будівництво будинку – справа тривала, а ще більш тривалим буде проживання в новому житлі.
В яких спорудах можна встановлювати фундамент?
Якщо ви все-таки вирішили будувати підвальне приміщення, то треба підійти до цього відповідально, знати план дій і дотримуватися його.
Підземне приміщення можна будувати не тільки в новому, але вже в існуючому будинку. І для першого, і для другого випадку є свої нюанси.
Якщо планувати підвал під час будівництва нового будинку, то краще за все перед початком провести гідрогеологічнедослідження. Найпоширенішим способом є буріння свердловини, глибина якої становить 8-10 метрів. Це дозволить визначити рівень ґрунтових вод, а також оцінити ґрунт і його властивості. У тому випадку, якщо рівень підземних вод дуже високий, підвал закладати не можна, але можна обладнати цокольний поверх. Відмінність цокольного поверху полягає в тому, що він заглиблюється в землю не більше ніж на 1,5 метра – зазвичай ґрунтові води не дістають до такого рівня. Також, він спирається на фундамент, а не є його частиною.
У готовому будинку теж можна спорудити підвальне приміщення, але в такому варіанті зазвичай є можливість розмістити його не під всією спорудою, а лише під деякими кімнатами або під частиною будинку. Для цього необхідно мати глибокий фундамент, який не має плиткове підстава. Також потрібно, щоб ґрунтові води були досить низько, а земля не була схильна до різних зсувів.
Проектування і будівництво підвалу
Щоб отримати гарне підвальне приміщення, треба підготувати все до його побудови.
Перше – це підготовка фундаменту, для його закладення потрібно близько двох метрів. При більш низькій висоті підземний поверх не поміститися в фундаменті, або його стелі будуть надмірно низькими. При занадто глибокому закладенні, в майбутньому приміщенні може утворюватися величезний рівень вогкості, від якої всі стіни і предмети постійно будуть покриватися цвіллю і грибками.
Наступним дією є підготовка підлоги. Вибір і установка залежать від того, як в майбутньому буде використовуватися приміщення. Досить універсальним варіантом є заливання всього дна конструкції цементом або використання глинобетону. Так як це буде приміщення з постійнопідвищеним рівнем вологості, і є велика ймовірність скупчення конденсату, то підлога укладається під невеликим кутом (ухил робиться лише кілька сентиментів на один погонний метр). У найнижчому кутку обладнується спеціальний приямок для вологи.
Після цього готуються стіни, вони робляться досить товстими, близько 30-40 сентиментів, щоб витримати натиск ґрунту. Особливо це важливо, якщо земля навколо сипуча. Як матеріал для стін найкраще підходять бетон, цегла, залізобетон, бутовий камінь. Чим міцніше матеріал, тим краще для майбутнього приміщення. Після побудови, стін потрібно робити їх обробку. Добре підходить фанера і дерев’яна вагонка, які перед установкою обробляються спеціальним антисептиком. Також їх треба пофарбувати фарбами з антисептичним ефектом. Такі дії потрібні, щоб не допустити гниття дерева і покриття його грибками і цвіллю.
Після установки каркаса, потрібно подбати про теплоту приміщення. Гарне утеплення не тільки допоможе впоратися з холодами взимку, але також запобігатиме появі зайвого конденсату влітку. На підлогу укладається пінополістирол і накривається муллітокремнеземними плитами. Стелю теж можна утеплити подібним матеріалом, який просто приклеюється рідкими цвяхами або іншими будівельними клейкими компонентами. Ще одним хорошим матеріалом утеплювача компонентом є мінеральна вата, вона укладається між каркасом і спеціальними гратами. Більш бюджетним варіантом може стати пінопласт, але він приваблює гризунів. Тому якщо утеплювати даними компонентом, необхідно забезпечити відсутність будь-яких шкідників.
Останнім кроком є установка вентиляції та гідроізоляції. Вихід з вентиляційних труб закривають решітками або сітками від гризунів, і виводять на вулицю. Для гідроізоляції підійде розігрітий бітум (їм обмазують стіни), поліетилен або руберойд.
Ось такі прості, але важливі кроки робляться при побудові підвалу.
Підвал як частина будинку: Особливості використання та ремонту
Підвал – це одна з найважливіших частин будинку, яку, на жаль, часто забувають або недооцінюють. Проте правильне використання і регулярний ремонт підвалу можуть додати значну цінність вашій власності і забезпечити безпеку та комфорт.
1. Використання підвалу
Перед тим як розпочати розглядати ремонт підвалу, давайте розглянемо основні способи використання цього приміщення:
– **Сховище**: Підвал чудово підходить для зберігання різних речей, таких як сезонний одяг, інструменти, велосипеди та багато іншого. Важливо створити систему зберігання, щоб зробити простір більш організованим.
– **Будинкові системи**: В підвалі часто розміщують системи опалення, кондиціонування повітря, водопостачання та електропостачання. Регулярний облік та обслуговування цих систем є важливим для забезпечення їх ефективності та безпеки.
– **Кімната для відпочинку або гостьова кімната**: Якщо ваш підвал має велику площу і хороше освітлення, ви можете перетворити його в кімнату для відпочинку або гостьову кімнату. Встановіть вікна, оздоблюйте стіни та підлогу, щоб створити затишну обстановку.
– **Фітнес-зала або студія**: Підвал може бути ідеальним місцем для облаштування фітнес-зали або художньої студії. Забезпечте приміщення необхідними приладами та обладнанням для вашого хобі або фізичної активності.
2. Ремонт підвалу
Ремонт підвалу може бути великим завданням, але з правильним підходом це виконується легше. Ось деякі кроки, які ви можете виконати під час ремонту підвалу:
– **Оцінка стану**: Почніть з докладної оцінки стану підвалу. Виявіть будь-які проблеми з вологою, пліснявою, тріщинами в стінах або підлозі.
– **Гідроізоляція**: Вологість може бути серйозною проблемою в підвалі. Проведіть гідроізоляцію стін і підлоги, щоб уникнути проникнення води.
– **Освітлення**: Додайте належне освітлення в підвал, особливо якщо ви плануєте використовувати його для житла або як кімнату для відпочинку.
– **Вентиляція**: Забезпечте належну вентиляцію, щоб уникнути запахів та вологості. Встановіть вентиляційні системи або вікна для натуральної циркуляції повітря.
– **Зігрівачі і кондиціонери**: Я
кщо підвал буде використовуватися взимку або влітку, розгляньте можливість встановлення зігрівачів або кондиціонерів для забезпечення комфортної температури.
– **Оздоблення**: Обирайте матеріали для оздоблення, які легко очищуються та вологостійкі. Покриття підлоги, стіни та стелі за допомогою якісних матеріалів, що підходять для підвалу.
– **Безпека**: Забезпечте безпеку в підвалі. Встановіть димові і вугільні датчики, а також додайте надійні замки на двері та вікна.
3. Переваги регулярного обслуговування
Щоб зберегти підвал у хорошому стані, важливо проводити регулярне обслуговування:
– **Помічайте та виправляйте проблеми**: Виявите будь-які проблеми, такі як протікання або пошкоджені засуви, та виправляйте їх негайно.
– **Очищення і вентиляція**: Регулярно прибирайте і провітрюйте підвал. Це допоможе уникнути появи плісняви та неприємних запахів.
– **Перевірка систем**: Регулярно перевіряйте системи, розташовані в підвалі, такі як опалення, водопостачання і електропостачання.
– **Оновлення і оздоблення**: Час від часу проводьте оновлення і оздоблення підвалу, щоб забезпечити його привабливим виглядом і функціональністю.
4. Висновок
Підвал – це важлива частина будинку, яку варто належним чином використовувати та обслуговувати. Від регулярного обслуговування до правильного ремонту і використання, підвал може стати корисним і комфортним приміщенням у вашому будинку. Не забувайте дотримуватися правил безпеки та витрачати час на його підтримку, і ваш підвал завжди буде в ідеальному стані.
Іншими словами, підвал може бути перетворений на власну маленьку “зелену зону” в межах вашого будинку.
5. Водопостачання та каналізація
При облаштуванні підвалу необхідно враховувати наявність систем водопостачання та каналізації. У багатьох випадках ці системи прокладені через підвал, і важливо забезпечити до них доступ для обслуговування та ремонту. Розміщення труб та кранів повинно бути ретельно продумане, щоб забезпечити зручність в користуванні цими системами.
6. Енергоефективність
Один із сучасних трендів в будівництві – це підвищення енергоефективності будинків. І підвал не є винятком. Розгляньте можливість утеплення стін та підлоги підвалу, встановлення енергоефективних вікон та дверей. Це допоможе зберегти тепло в будинку і знизити витрати на опалення.
7. Безпека в підвалі
Не забувайте про безпеку в підвалі. Встановіть димові та вугільні датчики, а також систему вентиляції, яка може виводити шкідливі гази, якщо вони накопичуються в підвалі. Проведіть перевірку електричної системи, щоб уникнути коротких замикань та пожеж.
8. Використання технологій
Сучасні технології можуть значно полегшити життя в підвалі. Ви можете встановити “розумну” систему управління освітленням, опаленням та вентиляцією, щоб контролювати їх зі смартфону або планшета. Також варто розглянути можливість встановлення системи безпеки, яка буде сповіщати вас про події в підвалі, навіть коли ви не вдома.
9. Дизайн і стиль
Підвал може бути прикладом стилю і дизайну. Розгляньте можливість додати особливий дизайн інтер’єру, використовуючи якісні будівельні матеріали та модний декор. Створіть унікальну атмосферу, яка б відповідала вашим потребам і стилю життя.
10. Використання розумної простору
Незалежно від того, як ви вирішите використовувати підвал, важливо розумно розподілити простір. Використовуйте меблі та стелажі, щоб максимально використовувати доступну площу. Розробіть план організації простору, враховуючи всі ваші потреби та побажання.
Заключні думки
Підвал може стати цінним і багатофункціональним приміщенням в вашому будинку. Від використання до ремонту та обслуговування, правильний підхід до цієї частини будинку може покращити якість вашого життя та забезпечити комфорт і безпеку. Не бійтеся вкладати час і зусилля у підвал, і ви будете вражені результатами.
Підвал будинку
Підвал або високе підпілля бажано будувати на сухих ґрунтах.
У сільських будинках підлогу часто влаштовують на лагах, що укладаються по цегельних стовпчиках, які, в свою чергу, безпосередньо спираються на грунт. Під дошками підлоги в цьому випадку утворюється тепле підпілля висотою 150-250 мм. При більшій висоті в підпіллі зростають тепловтрати, при меншій – погіршується його вентиляція. Зсередини, по периметру зовнішніх стін, цоколь утеплюють шлаком, керамзитом, мінеральною ватою. Слід враховувати, що така конструкція підлог по грунту з теплим підпіллям протипоказана для дач і садових будиночків з епізодичним режимом експлуатації: без опалення житлових приміщень в зимовий час грунт під підлогою може промерзнути і деформуватися разом з підлогою навіть на непучиністих ґрунтах.
Будівництво підвалів конструктивно та економічно виправдане при стрічкових фундаментах і цокольному перекритті: додаткові витрати, пов’язані в цьому випадку з пристроєм підвалу або підпіллям, в 3-5 разів менше тих, які потрібні, щоб одержати таку ж корисну площу в спеціально побудованому для цієї мети приміщенні .
Висоту підвалу зазвичай приймають рівною 1,9-2,2 м. Цього достатньо, щоб розмістити в ньому господарські та складські приміщення.
Стіни підвалу, як правило, поєднують із стрічковими фундаментами, а стеля – з цокольним перекриттям. Товщину стін при їх заглибленні понад 1 м. визначають з урахуванням бічного тиску грунту.
У сухих непучинистих ґрунтах стіни підвалу викладають із каменю, цегли та бетону.
У пучннистих і вологонасищенних ґрунтах – тільки з бетону та залізобетону.
Для підвищення міцності стін, складених з цегли та бетонних блоків, у горизонтальні шви кладки, через 30-40 см по висоті, кладуть арматурну сітку, а вгорі і внизу стін, по їх периметру, влаштовують залізобетонні пояси.
Стіни підвалу повинні мати хороші теплозахисні якості і надійну гідроізоляцію.
Ґрунт на глибині 1.5-2 м від поверхні землі має практично постійну температуру, рівну приблизно 5-10 ° С. При достатньо ефективному тепловому захисту стін (але не підлоги) така температура може зберігатися в підвалі майже цілий рік. В якості теплозахисних матеріалів використовують керамзит, мінеральну вату, а також пінопласти. Способів пристрою теплового захисту стін багато. Найбільш ефективні з них ті, де утеплюючий шар розташований зовні. При такому рішенні стіни підвалу не промерзають і, як правило, не відволожуються. Кращим матеріалом для зовнішнього утеплення є пінопласт. У порівнянні з мінеральною ватою він в 2-3 рази менше теплопроводу і в 100 разів має менше водопоглинання. Його погана вогнестійкість і деяка токсичність в даному випадку значення не мають.
Зовнішню гідроізоляцію стін підвалу або підпілля виконують у всіх випадках. При маловологих ґрунтах, коли ґрунтові води знаходяться нижче підлоги підвалу, досить подвійної обмазки стін гарячим бітумом. При сильно зволожених ґрунтах потрібна обклеювальна гідроізоляція з використанням руберойду або поліетиленової плівки. Крім того, в цьому випадку бажано також пристрій глиняного замку з ущільненої жирної глини.
Найбільш складні гідроізоляційні роботи виникають при розташуванні підлоги підвалу нижче рівня ґрунтових вод. У цих випадках додатково потрібно підпільна гідроізоляція із застосуванням зварних поліетиленових полотнищ або багатошарових руберойдових килимів з пристроєм безшовних підстав під підлоги з монолітного залізобетону. Враховуючи, що такі складні роботи неминуче доведеться проводити в затоплених водою котлованах (що не дозволяє гарантувати їх якість), слід прагнути до того, щоб підлоги, підземних приміщень були розташовані вище рівня ґрунтових вод.
Кожен підвал повинен мати вентиляцію, яка запобігає появі вогкості. Зазвичай для цієї мети по периметру цоколя влаштовують, вентиляційні отвори або вікна, періодично відкриваються для провітрювання підземних приміщень, проте кращим рішенням є вентиляція через спеціальні канали, що влаштовуються, в димовентиляційних блоках, що виходять за межі горищного перекриття або даху. Чим більше перетин витяжного каналу, тим краще. При цегляній кладці мінімальний перетин 140х140 мм. Приплив повітря зазвичай забезпечується за рахунок нещільності в захисних конструкціях, але можна влаштувати і спеціальні канали із забором повітря або з вулиці, або із закритих приміщень (підпіллі, тамбур, сіни, веранда). Припливний і витяжний канали розташовують у протилежних сторонах підвалу, причому перший з них у підлоги, а другий у стелі.
Підлоги підвалу можуть мати різноманітну конструкцію. На сухих ґрунтах підготовку під підлогу влаштовують зазвичай з щебеню, гравію або цегельного бою, що укладаються з трамбуванням на материковий (недоторканий) грунт. На вологих ґрунтах для запобігання капілярного підняття вологи підготовку влаштовують по гідроізоляційному шару з жирної глини або щебеня, просоченого бітумом. Крім того, підставу під підлоги (підготовку) бажано робити з монолітного бетону або залізобетону. Покриття підлоги й у тому, і в іншому випадку виконують із будь-яких матеріалів: цементно-піщаного розчину, бетонних і керамічних плиток, дощатого настилу і т, д. На вологих ґрунтах незалежно від пристрою гідроізоляції слід уникати пристрою верхнього покриття підлог з органічних матеріалів.
Перекриття над підвалом найкраще робити залізобетонним, особливо у випадках, коли ґрунти мають підвищену вологість, а вентиляція не гарантує достатнього обміну повітря. Якщо цокольне перекриття дерев’яне, основні балки над підвалом слід залишити відкритими, а утеплювач розташувати над ними.
При високому стоянні ґрунтових вод, щоб уникнути складних гідроізоляційних робіт, експлуатовані підпільні приміщення можна робити дрібнозаглибленними, у вигляді напівпрохідних підпіль із внутрішньою висотою 120-150 см. Такі підпілля так само, як і підвали, закриті із зовнішнього боку цоколем або “забіркою” (при стовпчастих фундаментах) і мають цокольне перекриття, однак на відміну від підвалів у них менший постійний внутрішній тепловий режим: підлога дрібнозаглибленного підпілля в порівнянні з підвалом більше схильна до сезонних температурних коливань.
Висота будь-якого підпілля, розташованого під утепленим цокольним перекриттям, повинна дозволяти оглядати його огороджувальні конструкції, особливо у випадках, коли цокольне перекриття влаштовують по дерев’яних балках. Мінімальна відстань від планувальної позначки підпілля до низу виступаючих конструкцій 40 см.
Статті, що доповнюють прочитану вами: