Оцінювача радить Вам ріелтор (працівник агенції нерухомості) або замовляє оцінку сам від Вашого імені. Оцінювача радить Вам нотаріус або Ви отримуєте інформацію про оцінювачів з візиток оцінювачів, які є у нотаріуса. Оцінювача радять Вам знайомі, які нещодавно продавали свою нерухомість.
При укладенні угоди купівлі-продажі нерухомості, замовити проведення оцінки нерухомості має право лише продавець, оскільки покупець при здійсненні правочину не буде мати прямого відношення до об'єкту оцінки. Орендарі або законні користувачі майна на підставі відповідних документів.
Шалаєв повідомив, що наразі оцінка квартир коштує 1000-2000 грн, будинків – 1500-4000 грн, комерційної нерухомості – 3000 грн і більше. При цьому оцінювач обов'язково має виїхати на об'єкт та ідентифікувати його.
Оцінку і письмовий висновок мають право здійснювати: незалежні експерти; оцінювачі фонду державного майна України (ФДМУ);
Скільки дійсна оцінка нерухомості Оцінка нерухомості для нотаріуса є дійсною протягом шести місяців. Щодо документів для суду немає чітко визначеного строку дії. Проте за аналогію із оцінкою для нотаріуса зазвичай суд приймає до розгляду документи теж протягом шести місяців від дати оцінки.
Вартість експертної оцінки залежить від типу оцінюваного майна, його специфіки та місця розташування. Початкова ціна експертної оцінки житлової нерухомості в нашій компанії становить – від 800 грн. Вартість експертної оцінки землі, комерційної або виробничої нерухомості – від 1000 грн.
Аби якісно та успішно провести оцінку будинку, фахівець підбирає найбільш раціональний та ефективний метод оцінки. Насправді оцінювачі користуються двома підходами: 1. Витратний. У цьому випадку ринкова вартість становитиме суму, яка дорівнює всім витратам, необхідним для …