Оренда – що це таке, визначення та поняття

Дохід в економіці – це ціна постійних витрат, таких як земля, капітал або навіть унікальний талант, такий як футболіст Мессі чи співачка Бейонсе. Це потік доходу, який отримується від використання або оренди зазначених ресурсів.

Як вимірюється дохід

Він вимірюється в грошових одиницях (наприклад, євро або доларах) за одиницю часу на одиницю фактора. Так, наприклад, оренду землі в Канкуні можна виміряти як 10 000 доларів за гектар на рік.

Рівновага ринку та доходу

На наступному графіку ми бачимо приклад рівноваги доходу затрат, у цьому прикладі землі. Оскільки він має фіксовану кількість, його запас є абсолютно нееластичним (він спостерігається як вертикаль ВИДАЛЕНО). Дивіться еластичність. Ціна землі визначається попитом (DDA). Таким чином, перетин між кривою попиту та пропозицією нерухомих земель призводить до рівноважної ренти E.

Податок на прибуток

Цікавим фактом для аналізу є вплив податку на дохід від таких ресурсів, як земля. Оскільки це фіксована пропозиція, необхідно, щоб цей податок не вносив жодних спотворень в економіку, поки ми знаходимося в ідеальному сценарії конкуренції.

Фактично, при введенні податку попит та пропозиція залишаються незмінними. Заявники продовжують вимагати всю наявну землю, тоді як власники земель не можуть змінити свою пропозицію і змушені взяти на себе повну сплату податку.

На наступному графіку ми бачимо цю ситуацію, крива попиту (DDA WITH IMP) відображає ефект нижчого доходу, отриманого власниками землі після сплати податків. Нова рівновага – E2. Якби пропозиція була еластичною, сплата податку розподілялася б між покупцями та продавцями, але це не відбувається, коли пропозиція фіксована.

Дохід від капітальних товарів

Власники капітальних товарів, таких як машини, будівлі тощо. вони можуть використовувати їх для власного виробництва або здавати в оренду іншим. Коли вони здаються в оренду, плата за тимчасове використання цих активів називається доходом від капіталу.

Рентабельність капіталу

Відповідним показником при прийнятті рішення, в які інвестиційні товари інвестувати, є норма прибутку на капітал. Цей показник вказує на чистий прибуток на рік кожної одиниці грошей (наприклад, доларів або євро).

Інші значення доходу

Поняття має інші значення і в інших сферах. Ось два з них:

• Податок: відноситься до всіх доходів або вигод, отриманих від діяльності або незалежно від її походження. Ці орендні плати змінюють спадщину вгору.
• Макроекономічні: зазвичай це стосується національного доходу.

Оренда квартир, житла у Львові на годину

Як Ви можете самі переконатися, на даний момент мало хто може надати Вам можливість зняти квартиру з погодинною оплатою. Мало хто захоче приїжджати спеціально заради Вас (надати ключі та необхідні документи, показати апартаменти), щоб Ви змогли всього лише на пару годин усамітнитися. А через кілька годин знову приїжджати, прибирати. Так, на жаль цей факт не може не засмучувати. І тим приємніше нам запропонувати Вам дану послугу, тому що для нас це не складе великої праці!

Переваги оренди квартири з погодинною оплатою

• Ви хочете усамітнитися з близькою людиною від сторонніх;
• Ви хочете провести ділову зустріч з партнером по бізнесу;
• Ви просто хочете усамітнитися від суєти у Львові.

Зовсім необов’язково для цього знімати номер в готелі і платити за добу. Зняти квартиру на годину зовсім просто. Для цього в день приїзду зателефонуйте нам, а ми запропонуємо Вам усі вільні квартири з погодинною оплатою.

Квартири на 1 годину є біля Оперного театру, костелу Єлизавети, цирку, на вулиці Декарта, Квітки-Основ’яненко, Марка Вовчка, біля ЖД-вокзалу, – що включено? Знімаючи квартиру на 1 годину Ви отримуєте прибрану й готову для проживання квартиру з усіма зручностями, з чистими постільною білизною, рушниками.

Квартира на 1 годину у Львові (здається тільки день у день) коштує 50 грн за першу годину, за кожну наступну годину Ви платите по 10-15 грн, залежно від типу квартири. Вартість найменша, менше ціни у Львові немає! Квартири на 1 годину не бронюються, а здаються тільки по факту.

Останнє оновлення на П’ятниця, 13 липня 2012, 11:05

Як називається оренда офісу на годину. Навіщо потрібний «офіс на годину»? Скільки коштує відкритий коворкінг-центр

Ідея коворкінг центрів не нова і, водночас, дуже актуальна за часів кризових тенденцій, економії та загальної нестабільності. Так шведська компанія амбітних підприємців закрутила досить незвичайний, хоч і цілком наочний спосіб заробити на своєму приміщенні. Вони надають власне житло в оренду як коворкінг офіс, здаючи робочі місця. І назвали вони свою вигадку Hoffice.

Для тих, хто не в курсі, що таке коворкінг, то це офісне приміщення, в якому здаються окремі робочі місця за цінами, які набагато нижче, ніж орендувати весь офіс цілком лише для одного-двох працівників.

Так, орендодавці підвищують ціни на площі приміщень, тоді як орендарі зазнають спаду продажів або навіть збитків. Тому новий актуальний спосіб, що прийшов з-за кордону, орендувати вигідно робочий простір поступово завойовує увагу і захоплює ніші. Коворкінг офіс– це своєрідна альтернатива антикафе у діловому образі. Зараз такі центри відкриваються повсюдно, і деякі з них фінансуються з бюджету регіонів як допомогу підприємцям. Справді, будь-який підприємець, фрілансер може орендувати повноцінне робоче місцеприблизно за 5 УРАХУВАННЯМ. на місяць, маючи при цьому стіл, стілець, ПК, місце на спільній кухні та кімнаті переговорів. Як правило, таких робочих місць у приміщенні від 10 до 40. І переважно їх займають ніяк не пов’язані між собою підприємці, які знають, що мають своє повноцінне робоче місце і всього за 5-8 тисяч рублів.

Відкрити свій Hoffice?

Щоб відкрити такий центр, необхідно мати приміщення. Плюс потрібні вкладення на ремонт та адаптацію під діловий простір. Але шведські підприємці копнули трохи глибше і вирішили, а навіщо шукати нове приміщення, коли можна просто використати для цього свою квартиру. Для цього звичайно потрібно бути дуже гостинним і таким, що любить постійне перебування в компанії. Але, з іншого боку, Ви можете жити і заробляти, практично не виходячи з дому, плюс спілкуватися з діловими людьми і мати нові зв’язки.

Знімати стандартний офіс для фрілансера чи мікро індивідуального підприємцяв одній особі досить дорого, а робота вдома дуже розслабляє. Дійсно, іноді важко зібратися з думками і приступити до справи, перебуваючи самотньо в приміщенні поряд із теплим диваном та кухнею. Але давно відомо, що серед інших зайнятих людей мотивація зростає і збільшується власний коефіцієнт працездатності. На цей факт і націлений шведський Hoffice.

Якщо Ви насилу виконуєте грандіозні плани, перебуваючи вдома, то Ви не самотні. У всьому світі люди залишаються схожими у справах та думках. Навіть у такій дисциплінованій країні, як Швеція, домашнім працівникам потрібна додаткова мотивація.

Використовуючи методологію, на підставі якої потрібно вичавлювати гроші з усього, чим Ви маєте, Ви можете здавати власну квартиру, таким же «хоум» співробітникам, які потребують мотивації та шукають робочу обстановку, як і Ви самі. Подвійна вигода не завадить!

Коворкінг центр будинку, від слів до діла.

Насправді все виявляється не так складно, хоча і тут буде потрібно ретельний аналіз та розстановка пріоритетів. Оренда робочого місцяу себе вдома цілком досяжна ідея. Необхідно лише відокремити особисту зону у своїй квартирі від робочої. Особливо це актуально для нашого менталітету, якщо Ви знаєте про що я. Можна замкнути спальню з усіма своїми особистими та цінними речами та заходити туди лише після закінчення робочого дня, коли всі йдуть.

Також, створюється група в соціальних мережах . Звичайно, самі шведи роблять це у фейсбуці. Через групу здійснюється пошук потенційних домашніх працівників, проводиться фільтрація, адже не з кожним можна спрацюватись на території малого простору. Усі знайомляться з правилами поведінкита обмеженнями. Адже поруч з дизайнером або художником, що потребує тиші, агент з операцій з нерухомістю, що весь день висить на телефоні ніяк не уживеться в комфорті.

Думаю, не потрібно пояснювати, що потрібно переобладнати обстановку у вітальні чи кімнаті, в якій будуть працювати Ваші компаньйони, та й Ви самі. Потрібно придбати додаткові меблі, столи та стільці, можливо крісла. Тут Ви можете звільнити свої дизайнерські нахили додати приміщенню певний привабливий стиль. Адже це окупиться. Про гроші поговоримо трохи згодом.

Що стосується організації, то тут з’являються кілька вакансій, якщо у Вас самих не буде часу на описані нижче моменти. Все залежить від Вашої мети: заробити чи створити робочу самоокупну обстановку?

Так, буде потрібно, людина, яка стежитиме за групою в соцмережі та підтримуватиме її в активності. Звичайно ж, необхідно підтримувати порядок у робочому просторі, слідкувати за обстановкою, контролювати такі питання, як наявність кави, води, електроенергії, інтернету тощо. Це вимагає значної частини часу, і якщо у Вас досить багато своїх робочих питань у напрямку Вашого бізнесу, то встежити за безліччю таких дрібних, але в цілому об’ємних питань, поодинці не вдасться.

Фінансова сторона коворкінгу.

Таким чином, продумавши організаційні питання, ми можемо перейти до фінансів. Я беру Ростовські цифри. Допустимо, у Вас є своя квартира, а якщо ні, то Ви винаймаєте її в центрі за 35 УРАХУВАННЯМ.Так, подібні заклади матимуть популярність та успіх саме у центрі міста. У Вашому розпорядженні двокімнатна квартира з вітальнею для співробітників. На 20м2 можна розмістити від 8 до 10 осіб, які не сидітимуть у притиранні, і можуть бути досить комфортно розміщені. До постійним витратамдодається щомісячні витрати на інтернет 1тр., комунальні витрати 4т.р.

Потрібні витрати на папір, канцтовари та фарбу для необхідних принтерів. Це ще близько 3т.р.в місяць. Припустимо, що Ви дуже вільний фрілансер і цілком можете контролювати групу в соцмережах або свій сайт, а також підтримувати порядок у приміщенні протягом усього робочого дня, тому додаткові працівники Вам не потрібні. Так, приблизні щомісячні витрати становитимуть до 45 УРАХУВАННЯМ.в місяць. Нагадаю, що це в орендованій квартирі, а що якщо розглянути іпотеку, А, здогадуєтеся, про що я?

Середня вартість користування робочим місцем у таких коворкінгоб’єднаннях складає 8т.р. в місяць. Hoffice вдома, звичайно ж, буде трохи дешевшим. Біля 5-6 тисячв місяць. А можна взагалі доповнити послугу погодинною оплатоюзнаходження.

Таким чином, зібравши хоча б 8 осіб, готових платити 5 тисяч рублівна місяць, ми отримуємо 40 тисяч. Всього лише 5 УРАХУВАННЯМ.за затишне робоче місце в компанії таких же цілеспрямованих та самостійних працівників! Що, думаєте, таких не знайдеться? Тобто. якщо ми орендуємо квартиру або знімаємо її в іпотеку, то при мінімальному розкладі платимо лише 5 тисячза своє житло, та й до того ж маємо живу робочу обстановку, яка не дозволить розслабитись на дивані.

А якщо розглянути більше оптимістичний варіант, де квартира вже Ваша, і Ви зібрали 10 осіб за 6 тисяч рублів, то ви заробляєте на своїй двійці у центрі міста порядку 50 тисяч рублівприбутку. При цьому Ви маєте повноцінну роботу в «офісі» та особистий простір та житло неробочий час. Ви можете віддати на відповідальність іншій людині стежити за сайтом або групою та за порядком у приміщенні та платити йому близько 20 УРАХУВАННЯМ.на двох або одну особу. Тоді Ваш заробіток становитиме близько 30 УРАХУВАННЯМ.при тому, що Ви повністю займаєтеся своєю роботою чи бізнесом, без витрат часу на поточні організаційні питання.

А за будь-якого розкладу, витрати на закупівлю меблів та елементів декору для відповідності ефективної та привабливої ​​робочої обстановки (біля 100т.р.) довго не окупатимуться, особливо, якщо квартира вже у Вас у власності.

Звичайно, всі ці цифри та ідеї зібрані за кілька годин на коліні і можуть зазнати критики або невеликої корекції, але в цілому ідея зрозуміла, цифри адекватні і при серйозному підході до цього питання можна виявитися першим, хто адаптував ідею шведського hofficeна нашій рідній ниві.

Зрештою, у Вас з’явилася свіжа інформація для роздумів та ідей. Ринок ще мало глибоко освоєний, тому, поки є можливість зайняти своє місце, дійте, шукайте нові нестандартні шляхи, пропонуючи вигідну оренду робочого місця. Бажаю Вам успіхів та розвитку! Залишайте коментарі та свої бізнес ідеї та історії.

Для розуму та роздумів книга Бодо Шефера – «Перший мільйон за 7 років»

Тимчасова оренда приміщення – не нова та широко поширена послуга. Зняти на нетривалий час офіс з набором додаткових послуг(один-два зали, телебачення, кафе, інтернет на кілька користувачів, звукове обладнання, тощо) – дуже приваблива ідея.

Що ж відбувається у цих тимчасових «конторах»? Зазвичай це кілька видів діяльності:

Проведення конференцій, симпозіумів тощо зборів;
– Проведення консультацій приватного характеру;
– Організація щоденних освітніх курсів;
– і т.д.

Перший випадок уражає невеликої організації, якій треба зібрати щомісяця (півроку, рік) співробітників, потенційних клієнтів, партнерів. Вся аудиторія просто фізично не поміститься у головному офісі. Своє ж приміщення будувати невигідно та недоцільно. Є ще один несподіваний плюс оренди офісу на годину: психологічно нова обстановка налаштовує на вироблення неординарних рішень і зближує співробітників.

Другий випадок підходить приватним консультантам, які не мають власного офісу з потрібними функціями. Це найчастіше психологи, страхові агенти, рідше юристи. Іноді просто потрібно зустрітися в неофіційній обстановці або на нейтральній території. І тут «офіс на годину» – ідеальне рішення.

Далі. Освітні курси та подібні заходи мають на увазі оренду приміщення на короткий (годину-дві) час три-чотири дні на тиждень. Але при цьому загальний термін може становити від кількох тижнів до кількох місяців. Такі орендарі зазвичай бронюють офіс наперед. Це робиться для того, щоб скомплектувавши групу учнів, не носиться містом, у пожежному порядку підшукуючи приміщення.

Тимчасовий обладнаний офіс може використовуватись і в інших випадках:

Вам необхідно створити видимість дуже успішної діяльності, щоб укласти вигідний контракт, залучити потрібного партнера. Хто ж матиме з вами справу, якщо офіс, м’яко кажучи, не відповідає вимогам комфорту, розташований зовсім не в центрі, а потенційний партнер зовсім не бідна людина? Зустрічають по одягу! єдиний тут мінус – відсутність розкішної вивіски під назвою вашої компанії. Але при бажанні та наявності фантазії цей недолік ліквідувати нескладно.

Власний офіс з якихось обставин не можна повноцінно використати. Це може бути, наприклад, непередбачуваний ремонт. Ну, залили зверху сусіди, а тут квартальний звіт наспів! Може скластися будь-яка інша форс-мажорна ситуація, яку неможливо передбачити. У таких випадках вигідніше винайняти тимчасове приміщення з необхідним обладнанням(інтернет, телефон), чим не діяти у вимушеній відпустці.

На Заході така форма оренди є досить популярною і має відповідний сервіс. Якщо ви є постійним клієнтом та акуратно виконуєте умови оренди, можете потрапити до «білого списку». Це спеціальна електронна база даних, до якої мають орендодавці доступ. Спеціальна карта дозволяє орендувати на короткий час приміщення у різних країнах. Можливо, у таких випадках навіть отримайте знижку. Залишається сподівається, що незабаром ці «плоди цивілізації» сягнуть і нас.

Донедавна жодне велике підприємство не обходилося без представницького офісу в центральному районі міста. Звичний формат роботи змінюється з кількох причин. Свою діяльність фірма може здійснювати в інший час, відмінний від традиційного розпорядку трудового дня, тому співробітники не можуть перебувати в офісі вночі. При цьому обладнане приміщення все ж таки іноді необхідне. Наприклад, потрібно провести ділову зустріч. Проблему вирішить така послуга як офіс на годину. Організація звертається до спеціалізовану компаніюукладає договір і вселяється в офісне приміщення.

Як правило, офіс на годину знаходиться у престижних районах міста, тому чудово виконує представницьку функцію. Дуже часто орендодавець надає комплекс додаткових послуг: прийом дзвінків та факсів, організація бенкету та ін. За всіх своїх переваг послуга офіс на годину має і деякі мінуси. Насамперед, це висока вартість, яка часом спричинена наданням не актуальних послуг. Фахівці рекомендують вибирати цей вид оренди, коли Головна задача- Вразити відвідувачів, провести важливу зустріч, презентацію. Для звичайних переговорів можна запросити партнерів до ресторану.

Останнім часом офіс на годину стає все більш затребуваною послугою. Її замовляє велика кількість компаній та підприємств. Одна з категорій постійних орендарів – організації-початківці, які прагнуть скоротити свої витрати. Офіс на годину – ідеальне рішення для проведення переговорів та зустрічей поза офісом. Послуга передбачає як надання приміщення, обладнаного всім необхідним, а й комплекс додаткових послуг, наприклад, секретаря.

Кожна організація повинна мати офіційне місцезнаходження. Юридична адреса з підтвердженням свідчить про сумлінність продавця і здатна захистити від різноманітних проблем. Гарантії мають на увазі обов’язок власника приміщення відшкодувати всі витрати або безкоштовно оформити пакет документів на нову адресу у разі отримання відмови у реєстрації фірми. Крім цього, власники, впевнені як свій товар, надають додаткові гарантії, який включають повернення грошей, витрачених на перерахування державного митата послуги нотаріуса.

Щоб фірма була зареєстрована, необхідна юридична адреса з підтвердженням, яка повинна відповідати певним вимогам. Насамперед, це місце розташування компанії, що відображається у всіх її документах. Надання адреси передбачає оформлення комплекту паперів, які свідчать про реальне розміщення фірми за вказаною адресою. Юридична адреса – обов’язковий атрибут будь-якого підприємства, що фіксується у реєстрі організації.

Найпростіший варіант для компаній – оренда. Якщо ви маєте намір протягом довгого часу здійснювати підприємницьку діяльність, краще купити юридична адресаз підтвердженням. Для оформлення договору рекомендується звернутися за допомогою до кваліфікованих фахівців, які швидко та грамотно становитимуть всю необхідну документацію.

Якісна та безпечна адреса характеризується такими параметрами:

• належно оформлений пакет документів, який включає договір оренди, гарантійний лист, свідоцтво про право власності, завірене у нотаріуса,
• юридична адреса з підтвердженням передбачає організацію поштового та секретарського обслуговування. Ця послуга гарантує своєчасне отримання всієї кореспонденції, прийом телефонних дзвінків та факсів,
• приміщення має виглядати як постійно функціонуючий офіс з обладнаним робочим місцем,
• можливість зустріти виїзну перевіркуконтролюючих органів,
• юридична адреса з підтвердженням передбачає умову про пролонгацію договору. Насправді відносини подібного роду оформляються період від шести до одинадцяти місяців. Якщо в договорі немає пункту про його продовження, виникає потреба шукати нову адресу, що неминуче пов’язано з додатковими витратами часу, сил і грошей.

Фрілансери, позаштатні співробітники та інші фахівці, які працюють з дому, люблять хвалитися тим, що можуть прокидатися, коли захочуть. Що вони не стоять у пробках дорогою на роботу. Що проводять більше часу із сім’єю. Але кожному віддальнику добре відомі і негативні сторони такої роботи.

Вдома робочий процес перетворюється на суцільну низку відволікань: дитина, холодильник, телевізор… Звичайно, в таких умовах можна перевіряти пошту, просувати спільноти в , можна навіть писати код, але по-справжньому плідно працювати – дуже складно.

На щастя, якщо ви працюєте віддалено, зовсім не обов’язково сидіти у чотирьох стінах. Погляньмо, які у нас з вами є альтернативи.

Коворкінги

Як правило, проводити час у закладах цього типу дорожче, ніж у інших, перерахованих у цій статті. Але все одно це дешевше, ніж оренда рівноцінного за якістю офісу.

Коворкінги створюють, щоб надати відвідувачам всі умови, необхідні для комфортної роботи. У подібних місцях тихо, є швидкий безпровідний інтернет, безліч розеток та окремі зали для проведення конференцій та зустрічей. Тут однаково зручно працювати у командах та одному.

Деякі коворкінги відкриті 24 години на добу і дозволяють проплачувати вибрані місця на місяць вперед, щоб їх ніхто не займав. Але можна також платити лише за окремий годинник. Зазвичай тарифи включають каву, печиво та інші плюшки.

Антикафе (тайм-кафе)

На відміну від коворкінгів, антикафе панує більш розслаблена неформальна атмосфера. Якщо основна аудиторія перших – це стартапери, то по-друге, зазвичай більше студентів.

Крім того, робота не є головною активністю, якою займаються відвідувачі в антикафе. Тут часто грають у рольові ігри, проводять тематичні зустрічі, влаштовують вечірки – дивлячись що за програма обрана для конкретного часу та дня та яка тематична спрямованість закладу. Тому одне антикафе може підходити для роботи набагато краще за інше.

Відвідувачі зазвичай платять кількість годин за фактом перебування. В оплату майже завжди входять напої та солодощі. Ситуація з розетками та в різних антикафе сильно відрізняється, перед першим походом варто ознайомитися з відгуками в Мережі. Ціни теж помітно відрізняються, але в середньому вони нижчі, ніж у коворкінгах.

Традиційні кафе, кав’ярні

Затишне кафе також може бути зручним місцем для роботи. Як ви знаєте, у таких закладах не платять щогодини, але замовляють напої та їжу. Від цінників у меню і залежатиме розмір ваших витрат. Ніхто не змушує відвідувачів об’їдатися, але якщо сидітимете з однією чашкою кави півдня, косі погляди персоналу вам забезпечені.

Типові проблеми кафе – повільний інтернет та обмежена кількістьрозеток поруч із столиками. Також вам може заважати занадто гучна музика та увімкнений телевізор. Але якщо постаратися, то можна знайти заклад без таких недоліків.

Бібліотеки

Хоча бібліотек сьогодні не так багато, як коворкінгів, антикав’ярень та інших модних закладів, вони все ще залишаються комфортними місцями для інтелектуальної роботи. До головних плюсів бібліотек можна віднести тишу та низьку вартість. Як правило, з відвідувачів беруть чисто символічну плату, але бувають і винятки на зразок приватних бібліотек.

Водночас читальна зала може бути не найкращим місцем для командної роботи, дзвінків або спілкування через мережу. У таких закладах гучних відвідувачів не шанують.

У сучасних бібліотеках проблем із розетками бути не повинно. Щодо інтернету – залежить від закладу.

Університети

Якщо ви студент чи аспірант, який підробляє фрілансом, не забувайте про рідне навчальному закладі. Будь-який великий університет це бібліотека, і кафе, і свого роду коворкінг. Чому б не використовувати ці можливості для віддаленої роботиякщо всім учням вони доступні безкоштовно?

Сервіси для підбору закладів

Сервіс Remote Places допоможе вам знайти комфортное место для работы с . Проект є каталогом відповідних закладів, наповнений користувачами. З його допомогою можна подивитися місця на карті та почитати їх короткі описиз погляду придатності для . Зараз на сайті доступні лише великі міста Росії, України та Білорусії. На жаль, кількість доданих закладів поки що невелика.

Ви також можете скористатися англомовним сервісом Places to Work, який агрегує дані про місця для віддаленої роботи з усього світу. Докладніше про нього читайте у спеціальному на Лайфхакері.

Погодинна оренда офісних приміщень – вже ні для кого не секрет та не новина. До нас у Росію послуга прийшла разом із форматом офісів “під ключ”. “Офіс на годину”, “конференція” або просто оренда переговорних кімнат – компанії можуть по-різному її називати. Ідея – у наданні клієнту повністю обладнаного офісного приміщення на короткостроковий період (від однієї години до цілого дня) з додатковими послугами.

Хто ж і, головне, для чого сьогодні орендує офіс на годину? Про це розповіли експерти компанії “Офіс-М”.

Збори, тренінги, тимчасові проекти

Деякі керівники орендують приміщення для тренінгів у чужих офісах, оскільки чули про те, що зміна звичної ситуації позитивно впливає на роботу колективу. А в західних компаніях це зовсім поширена практика – іноді для співробітників, що працюють над проектом, орендують окреме робоче місце в коворкінг-центрі. Фахівці, які вивчали це питання, зазначають, що показники при цьому зростають і робота йде швидше.

Організатори освітніх курсів також стабільно звертаються до формату погодинної оренди. Припустимо, що є викладач-носій іноземної мовиготовий приступити до роботи. Групу учнів, яка займатиметься 2-3 рази на тиждень, уже сформовано. Справа за офісом, де відбуватимуться заняття. Потрібен стабільний майданчик, в ідеалі – з мультимедійним обладнанням та маркерною дошкою. У такому разі невигідно орендуватиме постійне приміщення, особливо на початковому етапідіяльності, коли ще неясно, чи піде бізнес чи ні. Погодинна оренда аудиторій – вихід для тих компаній, які перебувають на старті.

“Саме компанії, що працюють у сфері освітніх послуг, складають значну частину “погодинних” клієнтів нашої компанії. Найчастіше такі організації бронюють великі переговорні кімнати в середньому на 15 осіб. За ними закріплюються певні дні відразу на кілька місяців наперед”, – зазначає Раїса Шапошникова, керівник напряму “офіс на годину” петербурзької керуючої компанії”Офіс-М”.

Приватні консультанти

Консультанти, які працюють на себе, рідко мають власний офіс. Звідси – зустрічі з клієнтами в ресторанах, а отже, і невиправдано високі витрати. В офісі зустрічі проходять більш ніж високому рівніТому консультанти (як правило, у сфері юриспруденції, страхування, нерухомості) досить часто орендують погодинні приміщення.

Є фахівці, яким простіше працювати з клієнтами у домашній обстановці – наприклад, психологи. Все-таки робота в офісі – це не їхній формат. Проте трапляються і винятки. До того ж компанії, зайняті у сфері повністю обладнаних офісів, намагаються догодити всім і для психологічних консультацій та тренінгів підбирають клієнту аудиторію з менш офіційною обстановкою.

Офіс для іміджу

Не всі компанії можуть дозволити собі розкіш орендувати офіс у центрі міста – особливо, якщо йдеться про Москву або про Петербурзі, де орендні ставкинадмірно високі. Доводиться підшукувати економ-варіант у дешевших районах. А що, якщо зустріч з потенційними партнерами? Партнери, які приїхали з іншого міста, ризикують заблукати у пошуках офісу на околиці. В даному випадкуМала переговорна кімната в діловому центрі міста орендується швидше для зручності та іміджу. Адже найчастіше відвідувачі судять про успішність компанії з її офісу, не слід забувати про це.

Проблеми у власному офісі

Проблеми можуть статися в будь-якому офісі: відключення світла на цілий день, потоп або просто ремонт. Звичайно, далеко не всім, але деяким компаніям сфера діяльності дає змогу продовжити роботу в тимчасовому офісі. Головне – вихід в Інтернет та можливість роздрукувати документи у секретаря. Таким чином, робочий процес не стане, а коли ситуація в офісі нормалізується, можна зі спокійною совістю повернутися до звичного формату роботи.

Шахраї

На жаль, від шахраїв не застраховано ніхто. Компанії, що дорожать своїм ім’ям та репутацією, при роботі з “погодинними” клієнтами дотримуються низки правил: вимагають необхідні документи, укладають договір, навіть якщо клієнт має намір скористатися послугою лише один раз, і в обов’язковому порядку заносять усіх в єдину електронну базу, якою зможуть легко скористатися співробітники в інших офісах, у тому випадку, якщо компанія є мережею офісних центрів. Міжнародні компанії, що працюють у цій сфері, видають постійним клієнтаміменні картки. Пред’явивши її, клієнт автоматично стає “своїм” у будь-якому офісі мережі, не важливо до Гонконгу він приїхав або до Нью-Йорка.