Зміст:

Як можна оформити довіреність у Німеччині для українців

Майже мільйон українських біженців перебуває у Німеччині вже понад рік. За цей час у багатьох із них виникли проблеми із документами, які можна вирішити лише особисто, тобто перебуваючи в Україні.

На жаль, причин, через які поїхати на батьківщину складно чи зовсім неможливо, є чимало: це зайнятість на роботі, матеріальні труднощі, наявність маленьких дітей та інші. Оптимальний варіант – оформлення доручення на людину, яка візьме на себе всі турботи.

У групах біженців у соціальних мережах та на тематичних сайтах все частіше постають питання: як оформити дозвіл на родича, який зможе розв’язати всі питання в Україні, без особистого візиту на батьківщину. Наприклад, Галина Мелешко поділилася у мережі наступною проблемою:

Я поїхала до Німеччини у квітні 2022 року, і за минулий рік зрозуміла, що не повертатимуся, а залишуся тут. У Києві залишилися квартира та машина, і все це потрібно продати, щоб купити власну нерухомість у новій країні. Прошу поради, як правильно оформити довіреність на людину, яка не є моїм родичем, щоб вона змогла продати майно від мого імені. Поїздка в Україну для оформлення довіреності для мене зараз є небажаною.

Дати пораду Галині та розповісти, як діяти українським біженцям в аналогічних ситуаціях, ми попросили Юлію Курач, яка понад 20 років працює у бюро перекладів. Вона вже багато років допомагає іноземцям в оформленні необхідних документів на отримання права виконувати певні дії від імені довірителя.

Контактні дані Юлії Курач: Viber/ WhatsApp/ Telegram Німеччина+49 160 92660513

Доручення. Як оформити?

Deutschwind: Привіт, Юліє. Розкажіть, будь ласка, нашим читачам, куди звертатися до Німеччини для отримання довіреності? Хто може допомогти в цьому питанні?

Юлія Курач: Існує два шляхи вирішення цього завдання: звернутися до українського нотаріуса в посольстві чи приватного німецького нотаріуса. На жаль, обидва варіанти пов’язані з певними труднощами, про які я хочу розповісти докладніше.

Deutschwind: На очікування черги на прийом у посольстві витрачають місяці. Далеко не всі українські біженці мають час, щоб чекати так довго. Крім того, текст документа необхідно підготувати та оформити самостійно, а довіреність, видану в посольстві, доведеться реєструвати в Єдиному реєстрі довіреностей в Україні.

З німецькими нотаріусами основні складнощі полягають у пошуку такого фахівця, а також у мовному бар’єрі. Я пропоную українським біженцям допомогу у вигляді письмових та усних перекладів, консультації, як оформити документи. Тобто я допоможу підготувати все необхідне, погоджу з нотаріусом час візиту та надам мовну підтримку в процесі завірення довіреності.

Довіреність на авто в Німеччині для України

Deutschwind: Ще одне часте питання: як оформити довіреність на авто в Німеччині для України? Які «підводні камені» можуть виникнути у цьому випадку?

Юлія Курач: Генеральну довіреність на авто чи дозвіл лише на керування транспортним засобом потрібно оформити відповідно до загальних правил для таких документів. Обов’язково необхідні дані довірителя та довіреної особи, а також відомості про автомобіль (бажано надати документ про реєстрацію транспортного засобу). Перед тим, як оформити довіреність на машину за кордоном для України, необхідно подбати про те, щоб документ було складено двома мовами: німецькою та українською.

Хочу звернути увагу ваших читачів на те, що до мене часто звертаються з питанням, як зробити без господаря такий документ. На жаль, це неможливо, підписати його у присутності юриста має право лише власник автомобіля.

Скільки коштує довіреність на машину?

Юлія Курач: Вартість послуг залежить від виду довіреності, її терміну та інших факторів. Ціни на аналогічні послуги у різних нотаріусів також можуть відрізнятись. Необхідно враховувати, що у витрати на довіреність на авто в Україні увійдуть також оплата апостилювання та перекладу.

Як зробити генеральну довіреність? Про які особливості такого документа слід знати?

Юлія Курач: Перед тим, як зробити довіреність на всі повноваження, я рекомендую добре подумати, наскільки повні права ви дійсно хочете надати довіреній особі.

Буде краще, якщо в документі будуть перераховані всі дії, які довірена особа зможе виконувати від вашого імені (наприклад, продавати майно, отримувати грошові виплати, керувати підприємством, закрити банківський рахунок або інші).

Загалом, генеральну довіреність потрібно оформити за стандартним зразком із зазначенням даних довірителя та довіреної особи.

Скільки коштує зробити генеральну довіреність?

Юлія Курач: Скільки коштує генеральна довіреність в Україні чи Німеччині, залежить насамперед від обраної нотаріальної контори, тож остаточну ціну з урахуванням усіх нюансів необхідно уточнювати у нотаріуса.

Як правильно оформити довіреність? Чи є якісь загальні правила?

Юлія Курач: Загальні вимоги, звісно, ​​існують, але мій досвід підказує, що можуть виникати тонкощі, які треба врахувати. Найменша помилка чи навіть неточність загрожує тим, що довіреність визнають недійсною, а гроші, витрачені на її оформлення, будуть втрачені.

Саме тому перед тим, як зробити довіреність за кордоном для українців, варто отримати консультацію та практичну допомогу від фахівця. Поради некомпетентних користувачів соцмереж часто дорого обходяться їх послідовникам.

Зверніться до мене, щоб дізнатися, як оформити довіреність у нотаріуса в Німеччині для України залежно від її виду. Я розповім, як правильно написати та оформити текст, перекладу його німецькою мовою для завірення у нотаріуса. За потреби я також надам допомогу з нотаріальним завіренням українського варіанту та апостилюванням документів. Я також можу допомогти оформити документ на подання інтересів у Німеччині.

Що необхідно, щоб зробити доручення? Які документи потрібно підготувати заздалегідь?

Юлія Курач: Все, що потрібно для оформлення довіреності на людину, це:

В деяких випадках, щоб оформити все правильно, необхідні документи на право володіння рухомим або нерухомим майном.

Чи можна зробити довіреність у Німеччині для оформлення виплат на дитину?

Юлія Курач: Так, як я вже казала, будь-яку довіреність можна оформити, перебуваючи в іншій країні, приїжджати для цього в Україну не обов’язково.

Де можна зробити довіреність на супровід неповнолітньої дитини?

Юлія Курач: Оформити довіреність можна у посольстві, але для економії часу варто скористатися послугами приватного німецького нотаріуса.

Як можна завірити довіреність у Німеччині? І в якому випадку потрібно ставити апостиль?

Юлія Курач: Правильно оформлена довіреність засвідчується підписом та печаткою німецького нотаріуса чи співробітника посольства. У першому випадку, щоб повністю оформити документ, на нього слід поставити апостиль (міжнародну легалізацію). Це можна зробити у земельному суді (Landesgericht), в окрузі якого зареєстрований нотаріус.

Скільки коштує оформити у Німеччині довіреність?

Юлія Курач: Як я вже казала, відповісти на запитання, скільки коштує зробити довіреність у нотаріуса, не можна. Вартість розраховується індивідуально та залежить від низки факторів.

Чи можна оформити довіреність онлайн дистанційно?

Юлія Курач: Віддалено можна лише підготувати всі необхідні документи, тобто скласти текст довіреності, підготувати переклад. Підпис на довіреності довіритель повинен поставити особисто у присутності нотаріуса, інакше все оформити не вдасться.

Як зробити довіреність на людину без її присутності?

Юлія Курач: Щоб оформити довіреність, присутність особи, якій довіряють ті чи інші дії, не є обов’язковою. Вам знадобляться тільки її повні дані: ПІБ, ІПН, місце проживання.

Чи є зразок довіреності до посольства? Можете ви їм поділитися з нашими читачами?

Юлія Курач: Так, звісно. Існує zrazok-dovirenist, його можна завантажити та використовувати, але хочу підкреслити, що у кожній ситуації виникають свої особливості її оформлення. Щоб документ приніс користь, а не створив проблеми, потрібно врахувати всі обставини – і я готова вам допомогти.

На завершення розмови Юлія нагадала про те, що українським біженцям у Німеччині не варто впадати у відчай при виникненні будь-яких проблем з документами, оскільки вона завжди готова надати необхідну допомогу, в тому числі отримати копії втрачених свідоцтв, розірвати шлюб у суді за відсутності заявників, поставити апостиль на будь-які офіційні документи, як у Німеччині, так і в Україні, оформити передачу прав.

Ми дякуємо Юлії Курач за докладні відповіді на наші запитання та сподіваємося, що подана інформація буде вам корисною.

Контактні дані Юлії Курач:

Проживання для студента в Німеччині: вартість

На сьогодні одним з дуже важливих факторів при виборі навчального закладу в Німеччині є можливість підібрати недороге житло для студента. Скільки буде коштувати проживання і від чого залежать ціни?

Якщо раніше ключовими критеріями при виборі навчального закладу в Німеччині були авторитет і репутація університету, викладацький склад, можливості міжнародного обміну і перспективи працевлаштування, то сьогодні ці фактори трохи видозмінилися.

Виходячи з сьогоднішньої ситуації і відгуків студентів, які вже навчаються в Німеччині, абітурієнти, в першу чергу, звертають увагу на можливість підібрати доступне житло.

Дуже часто проживання є джерелом багатьох проблем, про наявність яких абітурієнти навіть не підозрюють. Скільки ж коштує студентська кімната і чи легко її знайти?

Міста вашої і нашої мрії

Більшість абітурієнтів мріють провести свої студентські роки в таких всесвітньо відомих і цікавих містах, як Мюнхен, Берлін, Франкфурт-на-Майні.

Звичайно ж, в першу чергу, вони доглядають навчальні заклади в цих регіонах. Але варто задуматися про те, що в мегаполісах відповідний попит і ціна на проживання.

Студенти, які мріють вчитися в цих містах, будьте готові до переповненим аудиторіям, натовпам людей і проблемам з житлом.

Перша проблема, з якою зіткнуться майбутні студенти – це високі ціни за оренду житла.

«Квартира у віддалених від центру районах Берліна буде коштувати 8 євро/м2, Гамбурга – 11 євро/м2», – наводить приклади в інтерв’ю Ульріке Штюдеманн з німецького Інституту досліджень ринку житла F+B.

Далі, вона розповіла про останню тенденції: за останні п’ять років ціни на житло для студентів в цих містах зросли приблизно на 15-20%. Але і це не межа.

Найдорожчими містами в плані орендної плати за проживання для студентів вважаються Франкфурт-на-Майні (17 євро/м2 орендованого житла) і Мюнхен (18 євро/м2 орендованого житла).

На більш прийнятні ціни можна розраховувати тільки в тих містах, де немає великих університетів. А ось наявність вищого навчального закладу, в якому навчається багато студентів – дуже суттєвий фактор для високих цін на житло. Наприклад, в таких, порівняно невеликих містах як Мюнстер, Гейдельберг, Геттінген, Марбург або Фрайбург ціни на житло можна порівнювати зі столичними.

Існує і географічна закономірність ціни на житло. У багатьох великих містах на півночі житло дешевше, ніж на півдні, а на сході – дешевше, ніж на заході.

Вартість проживання в студентському комуналці приблизно на третину нижче, ніж вартість оренди окремої житлоплощі. Самий сприятливих місто для студентського гаманця – Лейпциг. Також, суттєво заощадити на проживанні можна і в Дортмунді, Галле, Білефельді і Бохумі.

Широкий вибір – це не про нас

Високі ціни на проживання – це далеко не остаточний список проблем, пов’язаних з житлом. Відсутність житлоплощі – ось проблема! Уявіть, що ви, шляхом складних рухів тіла, надійшли в бажаний університет. Здається, що всі труднощі позаду. А тут житло псує все задоволення! Тому подумайте про це заздалегідь.

Можливість отримати місце в гуртожитку в багатьох містах перетворилася на привид. Всі про нього знають, але тільки рідкісним щасливчикам вдається укласти житловий договір і заселитися в кімнату.

Юрген Моргенштерн, представник Товариства сприяння студентам ВНЗ пояснює: «У Берліні 35 студентських гуртожитків, які розраховані лише на 9500 жителів. В даний момент в вищих навчальних закладах Берліна вчиться 150 000 студентів. »

«П’ять місяців я перебував в черзі. Кілька разів у мене запитували, чи потрібно мені ще житло », – згадує один з абітурієнтів. У минулому році він переїхав з північній частині Німеччини в Берлін.

Пропозицій про оренду кімнати він так і не отримав. Станом на квітень 2013 року в черзі на місце в столичних гуртожитках було 900 (!) Чоловік. Юрген Моргенштерн прогнозує: «Швидше за все, більше половини заявників до початку літнього семестру так і залишаться без відповіді».

Новий феномен

Відсутність прийнятних варіантів для житла в німецькій столиці – відносно новий феномен. Три роки тому близько 10% кімнат у студентських гуртожитках були вакантними. А сьогодні Берлін належить до міст з гострим дефіцитом житла. Гірше справи йдуть тільки в Бремені.

Гарантія та запасні варіанти

Експерти поки не прогнозують істотних змін на ринку студентського житла. Абітурієнтам найкраще запастися часом і терпінням. У будь-якому випадку, необхідно мінімум за пів року до від’їзду познайомитися з житлової ситуацією в місті, де ви маєте намір навчатися. Це зробити можна, вивчивши оголошення на онлайн – ресурсах:

Тут можна і залишити своє оголошення про пошук житла. Якщо вам дуже пощастить, то ви знайдете людину, з яким можна разом знімати квартиру. Єдине: розглядаючи надійшли до вас пропозиції, будьте уважні. Багато студентів повідомляють про випадки обману, коли аферисти наперед вимагали гроші, ще до огляду вакантної житлоплощі.

До тих пір, поки не знайдете заповітну житлоплощу, будьте готові розглянути всі існуючі варіанти. Деякі студенти розміщуються в бюджетних готелях, деякі – в хостелах, а деякі знаходять тимчасовий притулок у знайомих або друзів. Бувають навіть такі відчайдушні студенти, які заселяються в сусідньому містечку і щодня витрачають на дорогу кілька годин.

Таблиця витрат студента, який навчається в Німеччині

Стаття витратКількість
Оренда житла300-450 євро/міс.
Харчування150-200 євро/міс.
Проїзд по місту35-50 євро/міс.
Медична страховка90-150 євро/міс.
Оплата за навчання, навчальні матеріали80-100 євро/міс.
Засоби комунікації (Телефон, Інтернет)40-80 євро/міс.
Одяг
Розваги (Хобі, вихідні дні)

Порівняльна вартість житла:

  • Апартаменти 320-400 євро / міс.
  • WG в гуртожитку – 250-350 євро / міс.
  • WG в квартирі: 2 кімнати: 600-900 євро / міс.
  • Апартаменти 340-420 євро / міс.
  • WG в гуртожитку – 260-330 євро / міс.
  • WG в квартирі: 2 кімнати: 700-900 євро / міс.
  • Апартаменти 250-380 євро / міс.
  • WG в гуртожитку – 250-350 євро / міс.
  • Einzelzimmer 250-360 євро / міс.
  • WG в квартирі: 2 кімнати: 500-800 євро / міс.
  • Апартаменти 250-350 євро / міс.
  • WG в гуртожитку – 250-300 євро / міс.
  • WG в квартирі: 2 кімнати: 500-750 євро / міс

* Апартаменти – оренда квартири
* WG – загальний знімання житла, ціна за двох.

Оцініть статтю:

На сьогодні одним з дуже важливих факторів при виборі навчального закладу в Німеччині є можливість підібрати недороге житло для студента. Скільки буде коштувати проживання і від чого залежать ціни? Проживання для студента в Німеччині: вартість