Печерні будинки. Що ховають у каменоломнях нащадки справжніх творців Одеси

Бабич, який погодився показати УП катакомби Шкодової гори, – людина непроста. Історик за освітою, він служив в радянському спецназі в Підмосков’ї. У 90-х працював пожежником в одеському мікрорайоні Пересип – гасив очерет. І діставав багром трупи з болотистих полів зрошення, куди потрапляли жертви бандитських розборок.

Пішовши з “пожежки”, Олександр Бабич дослужився до підполковника міліції. Паралельно писав сценарії історичних телепроектів, у тому числі на замовлення “Першого каналу” РФ.

Співпраця з росіянами закінчилася в 2010 році, коли рецензенти в кокардах і редактори з Останкіно, прочитавши правдивий текст, сказали: “Александр, что-то у вас как-то все мрачно. Вы не могли бы сменить риторику? Нет? Вы там, на Украине, не понимаете глубину и ширину наших скреп!”.

Через чотири роки, коли “зелені чоловічки” входили до Криму, Бабич пускав сльози, пишучи у Facebook: “Нам буде легко вбивати росіян, а росіянам – нас”.

Позбувшись вантажу підполковницьких погон, Олександр створив екскурсійне агентство. Сьогодні Бабич відкриває забуті сторінки української історії Одеси, викликаючи зубовний скрегіт у русофілів.

Скільки коштує будинок зі скелею, як виглядають печерні будинки Шкодової гори і про що мовчить старовинне козацьке кладовище – в репортажі УП з Одеси.

Скеля

У гарну погоду з городу Ірини Севастьянової можна розгледіти багато: Хаджибеївський лиман, зрошувальні поля, порослі очеретом, Чорне море і колесо огляду в парку Шевченка. Але найдивніше знаходиться під ногами.

– Где-то тут был дымоход, его давно замуровали, – каже Ірина, поки Олександр Бабич розчищає шар снігу

Город Севастьянової знаходиться на верхівці скелі, всередині якої добував ракушняк її дід Іван Трусов 1894 року народження. Там само для себе, дружини і трьох дітей каменотес вирубав кілька кімнат з вікнами.

– Якщо мандрівник взимку йшов в степу, то міг побачити стовпи диму, що піднімаються з-під землі. Печерних жителів тут було багато, – розповідає гід Олександр Бабич.

Ірина народилася в 1962 році, коли діда вже не було. Він помер в 52 роки – далася взнаки робота у вогкості, без сонячного світла і свіжого повітря.

Севастьянова росла в дідівських катакомбах до трьох років, там вчилася ходити і говорити. Тут же і залишилася, але вже в новому, традиційному будинку, який у 1965-му просто біля скелі побудував її батько.

– Пещерные люди? – сміється вона. – Нет, Боже упаси! Никто нас так не обзывал. Даже слова “катакомба” не было. Говорили просто: “Наша скала”.

Папа называл мою маму “хозяйка каменной горы”.

У пошарпаній будинковій книзі, виданій в 1944-му Марії Трусовій, бабусі Ірини, значиться: вулиця Сталіна, 167.

Вулиця Сталіна, на якій жили рідні Севастьянової, зараз носить ім’я письменника Гладкова, лауреата сталінських премій

– Документ с пропиской дали на эти катакомбы. Другого жилья тут не было, и у соседей тоже, – показує папір Севастьянова.

З точки зору чиновників це була ідеальна схема: каменяри добували ракушняк, з якого росла Одеса, а їм дозволяли селитися у виробках.

Сьогодні такий круговорот речей в природі не виглядає соціально справедливим. Але сім’ї та нащадки видобувачів жовтого каменю на долю не скаржилися. То було їхнє природне місце існування.

– Мы никогда не ощущали себя обделенными, – стверджує Ірина. – Здесь столько места, что нам могли позавидовать жители коммуналок в центре города.

Людиною з околиці Севастьянова себе ніколи не вважала. Звідси до Дерибасівської їй 20 хвилин їзди на трамваї. Свій родовий маєток жінка збирається продати за 50 тисяч доларів.

– Живу сейчас сама, мне уже тяжело за всем присматривать, – пояснює вона.

Печера

Будинок Ірини Севастьянової, який помістився на схилі Шкодової гори, немов неприступна фортеця. З одного боку – скеля. З іншого, біля входу у двір, за парканом – величезний трирічний пес на прізвисько Цезар.

Потрапити в печерні кімнати без дозволу господині і прихильності Цезаря неможливо. Пес зустрічає гавкотом, висловлюючи і цікавість, і грайливість, і крутий норов.

Ірина, онучка суворого каменотеса, ходить по двору тільки в гольфі й жилетці, незважаючи на сирий лютневий день і тремтіння гостей у пуховиках.

– Это у нас пристройка, с котельной и летней кухней, – заводить Севастьянова всередину будиночка з білої цегли. – Заходите, заходите! А вот дальше уже начинается скала.

Більшість скельних будинків знаходяться на приватній території. Їх використовують в якості сараїв і підсобних приміщень

Висота стель у скельних кімнатах до двох з половиною метрів. У деяких місцях ракушняк підпирають металеві балки, на землі стоять тазики і відра, що збирають воду.

– Тут у бабушки была прихожая. Стены штукатурили. Но когда осадки – всё сюда просачивается, поэтому всё так выглядит.

Раньше ракушняк был плотнее, теперь постепенно рушится, – розповідає жінка.

– Мама говорила, бабушка была счастлива, ведь у нее был дом, – продовжує хазяйка. – Летом прохладно, зимой не холодно. Температура держится круглый год в районе 13-15 градусов.

У кімнаті, куди в 1962-му Севастьянову принесли з пологового будинку, тепер стоять стелажі з консервацією і порожніми банками. Раніше тут були ліжко її батьків та дитяче ліжечко.

Двох вікон і печі з димарем вистачало для комфортного життя.

– Это спальня, а дальше комната побольше, – веде Ірина. – Здесь тоже окна были когда-то.

Всё, что вы видите вокруг, дед рубал. Стены оббивал рубероидом, подпорки делал, чтобы ничего не сыпалось. Потом я здесь курятник организовала.

Над головою – до трьох метрів породи і трохи грунту.

– Пильный камень (від слова “пила” – УП), рыхлый, с ракушечками, – показує Ірина Севастьянова.

– Ні, руками склепіння краще не чіпати! – попереджає гид Олександр Бабич. – У катакомбах це робити не рекомендується. Дивіться акуратно, щоб не обвалилося!

Селище

Для людини необізнаної видно тільки одну особливість селища на Шкодовій горі – його розташування. Подвір’я каскадом спускаються вниз схилом. Щоб піднятися вгору, потрібно подолати не такі довгі, як Потьомкінські, але все ж круті сходи.

Тим, хто приїжджає сюди вперше, історик Олександр Бабич показує малопомітні деталі, які розкривають таємниці цієї місцевості.

– Там, там і там – все це з тутешнього каменю, – звертає він увагу на паркани та будівлі. – Он, бачите? Будинок немов під землю йде. Стінка примикає до скелі.

Каменотеси відпрацьовували вглиб, а потім почали поруч будувати житла з ракушняка.

За словами Бабича, значна частина всіх одеських катакомб – результат видобутку жовтого каменю. Точна протяжність тунелів невідома. Кажуть, що понад дві тисячі кілометрів.

– Вирізали так званою “англійської пилкою” або “акулою”, – розповідає гід. – Пиляєш, пиляєш, а потім відбиваєш ломом брилу. З неї вже нарізали готовий для продажу камінь, який називали “штука”. Бачите паркан? Він зроблений з таких “штук”.

– А ось паркан з кривих каменів, – продовжує Бабич. – З відходів виробництва, які не змогли продати. Називається “бут”, бутовий камінь.

На будівництво Одеси працювали десятки артілей. Каменотеси врізалися в породу в різних частинах міста. Катакомби, що залишилися, в наш час облюбували дігери, туристи-екстремали, наркомани і безпритульні.

Пляшки, сміття, шприци, матраци – в колишніх скельних будинках слідів сучасної цивілізації більш, ніж достатньо. Хоча принцип існування мало змінився за останні кілька мільйонів років: є печера, яка приховує від дощу і снігу; є вогонь, що дозволяє зігрітися.

Олександр Бабич пам’ятає, як у 2013-му в Одесу приїжджали бразильські телевізійники, знімали людей, що живуть у катакомбах.

– У них потім на ТБ вийшов сюжет про те, що є в світі місця, де хтось живе гірше, ніж в їх фавелах,– сміється гід.

Система

Коли здивування будь-кого, хто потрапляє в скельні кімнати Ірини Севастьянової, досягає, здавалося б, піку, господиня веде далі і показує те, що викликає справжнє захоплення.

– А тут, хлопці, клуб! – жартує екскурсовод, коли гості опиняються у великій печері з високими склепіннями.

– Тут, власне, вже виробка – пояснює Олександр Бабич. – Вхід в систему видобутку каменю. Туди і туди йшли суцільні ходи.

Чорна, як смола, сажа на стінах вказує на те, що колись тут активно користувалися вогнем.

– У вас вхід в систему є? – вдивляється в темряву Бабич.

– Там все завалено, папа чем-то еще закрывал, – відповідає Ірина. – Знаете, в детстве я не хотела туда лезть. Не то, чтобы я боялась, просто желания такого не было.

Папа рассказывал, что был выход в Нерубайские катакомбы.

– Над цими тунелями село Усатове, – пояснює гостям Бабич. – Якщо там далі був вхід, то, ймовірно, можна було потрапити в катакомби під селом Нерубайське, а потім і під Кривою Балкою.

У цьому районі, під чотирма селами, загальна протяжність всіх виробок близько 1 тисячі 200 кілометрів. Такі ось галереї, зали на глибині до 20 метрів. Нижче ракушняка вже немає.

За словами Ірини, в цих великих печерах тримали корів. У 50-х тварин ховали від влади, яка, виконуючи заклик Хрущова наздогнати і перегнати Америку (в тому числі за надоями), змушувала віддавати худобу в колгоспи.

– Один дедушка у нас на поселке скрывал корову в скале, никуда не выводил. Молоко втайне делили между местными мамочками, у которых были грудные дети.

Кто-то на дедушку донес, корову забрали. И тогда мой папа пошел на лакокрасочный завод. Меня нужно было как-то выкормить, а там молоко давали за вредность, – згадує Севастьянова.

Підземелля давало не тільки дах над головою, тепло, заробіток, а й воду. У печері залишився п’ятиметровий колодязь.

– Воду уже не берем оттуда, – каже Ірина. – Было время, когда насосом ее качали по полдня, а уровень все равно не падал. На вкус она соленовато-горьковатая. Мы мыли этой водой посуду и стирали.

Ракушняк (камінь-черепашник): застосування, плюси і мінуси, кладка

Природа дарує нам унікальний матеріал, який майже готовий до використання – це ракушняк.

Він представляє собою суміш раковинних уламків від молюсків, які колись жили в стародавніх морях. Поступово нагромаджуючись на дні, вапнякові захисні панцирі протягом мільйонів років перетворилися в твердий камінь, який людина може лише розрізати на блоки потрібних розмірів.

Великі родовища вапняку знаходяться у різних регіонах, таких як Крим, Дагестан, Казахстан, Азербайджан та Молдова. Видобування цього матеріалу зазвичай відбувається відкритим способом, що дозволяє зменшити витрати енергії.

Тому ціна на блоки в кар’єрі досить низька. Проте із збільшенням відстані від місць видобутку, вартість ракушняку зростає (оскільки до ціни матеріалу додаються транспортні витрати).

Процес видобутку ракушняку складається з декількох етапів. Спочатку спеціальна землеробна техніка очищає та рівняє масив породи. Потім на майданчику встановлюють машину із величезним фрезерним обладнанням, яка поступово рухається по рейках, нарізаючи пласти потрібної товщини. Після того, як багатометровий “пиріг” з ракушняка розріжуть на блоки, їх завантажують у вантажівки та доставляють покупцям.

Відповідь на питання, де використовується ракушняк, очевидна. Цей матеріал призначений для кладки зовнішніх стін і внутрішніх перегородок житлових будинків, будівництва господарських будівель, гаражів, підвалів і зборів.

Високі декоративні якості ракушняка дозволяють використовувати його в ландшафтному дизайні для зведення підпірних стінок, гротів і фонтанів.

Крім стінових блоків в будівництві використовується плитка з черепашнику. Для зовнішнього облицювання її полірують і обробляють водовідштовхувальними складами (гідрофобізуючі). Усередині приміщень для оздоблення стін, підлог і сходових ступенів застосовують пиляну плитку.

Основні характеристики черепашнику

Щільність черепашкових блоків залежить від родовища і знаходиться в діапазоні від 800 до 2300 кг / м3. Нижня межа щільності матеріалу відповідає свіжоспиленій деревині, а верхня наближає його до бетону.

З щільністю ракушняка безпосередньо пов’язані його вага і міцність. Блок стандартного розміру (380х180х180мм), випиляний з легкого ракушняка, важить близько 10 кг. Маса розчину каменю з самого щільного масиву досягає 25 кг.

За рівнем міцності черепашник ділять на три марки (М15, М25 і М35).

Легкий блок (міцність на стиск 15 кг / см2) оптимально підходить для кладки стін одноповерхових житлових будинків, гаражів і госпбудівель. Марка 25 найчастіше застосовується для будівництва двоповерхових будинків. Найміцніший і важкий ракушняк (марка 35) йде на стінки підвалів і цокольні частини фундаментів.

Приклад зовнішнього вигляду блоку М25

Оскільки за зовнішнім виглядом блоки марок М15 і М35 часто буває важко відрізнити, то самі виробники рекомендують перевіряти їх на міцність простим методом. Взявши в руки блок і кинувши його на тверду поверхню, дивляться на результат.

Міцний ракушняк марки 35 не б’ється при такому ударі, а менш щільний матеріал марки 15 з великим вмістом піску розвалюється на кілька шматків. Самий же точний і достовірний метод визначення міцності – випробування в будівельній лабораторії. Щоб зняти всі сумніви, потрібно передати фахівцям кілька блоків з купленої партії.

Рівень морозостійкості блоків з черепашника дуже високий (50-60 циклів). В цьому відношенні вони не поступаються керамічній цеглі та майже в 2 рази перевершують газо і пінобетон.

Водопоглинання у цього пористого матеріалу високе (до 17% від обсягу). Тому без зовнішньої штукатурки, облицювання цеглою або установки вентильованого фасаду цей матеріал буде тягнути в будинок вогкість.

Термостійкість ракушняка низька (на рівні газобетону), тому класти з нього печі, паливники і димоходи не можна.

Плюси і недоліки ракушняку

Екологічність – головний плюс даного матеріалу. Видобувається з морських донних відкладень, він не містить хімічних речовин і домішок важких металів. Однак, цю перевагу можна легко втратити, утепливши будинок з черепашника пінопластом.

У даного матеріалу існує один розмірний стандарт – 380х180х180 мм. На жаль, величина ця скоріше теоретична, ніж практична, оскільки фактичні розміри черепашкових блоків «гуляють» в межах 2-3 см. З цієї причини будівельники не дуже люблять працювати з ракушняком, вважаючи за краще рівні газобетонні блоки.

Витрата штукатурного розчину для обробки пористої і не дуже рівної стіни істотно вища, ніж у рядової цегли і шлакоблоків.

Розміри черепашникової плитки відрізняються від стандарту кладок блоків і складають 35х17 см при товщині від 2 до 3 см. Для її виробництва використовують самий щільний і міцний матеріал марки М35.

Популярний у забудовників України кримський камінь черепашник при доставці в західні та північні регіони країни істотно дорожчає (в 2-2,5 рази). Це нівелює важливу перевагу даного матеріалу – низьку вартість.

Ракушняк низьких марок (15-25) – крихкий матеріал, тому відсоток бою при транспортуванні у нього досить високий. Незважаючи на це можна уникнути наднормативних втрат і купити якісний матеріал. Для цього потрібно особисто відвідати вантажний майданчик продавця і оглянути партію матеріалу.

Орієнтовна ціна за 1 блок становить від 10 до 20 грн. Для порівняння скажемо, що в Криму цей матеріал продають 7-8 грн за 1 блок.

Якщо порівнювати ціну черепашнику з вартістю газосилікатних блоків, то газосилікатні блоки коштують дешевше.

Вартість облицювальної плитки з черепашнику залежить від родовища і відстані транспортування. Нижня цінова межа становить 100 грн, а верхня піднімається до 300 грн. / М2.

Відгуки власників будинків, побудованих з «черепашки» найчастіше позитивні. Натуральний пористий матеріал добре «дихає» і тримає тепло. Якщо ж кладка виконана неграмотно (в 1 блок без теплоізоляції), то будівля виходить холодною. Якщо утеплення зроблене за найпростішою схемою – листовим пінопластом, то без примусової вентиляції жити в такому будинку буде некомфортно.

Особливості кладки

Розповівши про плюси і мінуси будинку з черепашнику потрібно розглянути особливості будівництва стін з цього матеріалу. При зведенні одноповерхового будинку, що перекривається дерев’яними балками, посилення кладки не потрібно. Якщо ж будинок будується в два поверхи і перекривається залізобетонними панелями, то по крихкому черепашнику заливають армований бетонний пояс.

Кладка ракушняка не має принципових відмінностей від роботи з іншими видами стінових блоків. Більш висока трудомісткість пояснюється, як ми вже говорили, про малі розміри окремих блоков. Для вирівнювання ряду по висоті доводиться укладати товстий шар розчину (2-3 см).

• цемент марки 500 – 1 відро;
• пісок – 4 відра;
• вода – 1 відро.

Для вирівнювання ряду блоків по висоті потрібен високопластичний розчин. Для його приготування до складу вихідної суміші додають пластифікатор. Його орієнтовна витрата складає 0,5 кг на кубометр розчину. Зведення стін починають з кутів. Вирівнявши кутові камені за допомогою рівня по вертикалі і горизонталі, між ними натягують маяковий шнур і кладуть рядові блоки. Будівництво несучих стін житлових будинків ведуть товщиною в півтора блоку (58 см) або в 1 блок (38 см). У першому випадку стіну додатково не утеплюють, а тільки штукатурять. Внутрішні перегородки, гаражі та господарські будівлі зводять в ½ блоку (18 см). Обробку стін з ракушняка рекомендується робити, використовуючи систему «вентильований фасад»: лати + плита з мінеральної вати + сайдинг. Непоганий варіант – кладка «в дві версти». Внутрішня несуча частина стіни зводиться з черепашника, а зовнішня з лицьової цегли. В утворений колодязь в процесі кладки засипають ековату або встановлюють напівтверді плити з мінеральної вати. З внутрішньою стіною цегляну облицювання зв’язують пластиковими анкерами.

Будинок з ракушняка: особливості будівництва, переваги і недоліки

Що таке будинок з ракушняка, його переваги та недоліки. Розглянемо, де популярний ракушняк, які будинки з нього будують, і на що звернути увагу під час вибору квартири з цього будматеріалу.

Усі рубрики

• Усі статті про нерухомість
• Купівля та продаж
• Кредитування. Іпотека
• Оренда нерухомості
• Технологія будівництва
• Ремонт і дизайн інтер’єру
• Вибір квартири у новобудові
• Усі новини нерухомості
• Новини забудовників
• Прогнози. Аналітика. Тенденції
• Конференції та події
• Тести

Будинок з ракушняка – екологічне, комфортне і надійне житло, яке практично не вимагає додаткової тепло- і звукоізоляції. Такі будівлі почали зводити століття тому, і їх якості та довговічність перевірені часом. Розглянемо, де популярні будинку з черепашнику, коли варто вибирати таке житло, і з якими труднощами можна зіткнутися.

Що таке ракушняк (черепашник)

Черепашник – камінь, який використовується в якості будівельного матеріалу. Він утворився природним шляхом із залишків панцирів молюсків. Тут основним компонентом виступає вапняк. В процесі подрібнення і пресування панцирів природним чином з них утворюється тверда маса. Цей камінь видобувають у кар’єрах. Щоб він був готовий для будівництва, його треба просто розрізати на блоки.

Через особливості походження будівництво з ракушняку популярне в приморських регіонах України. В залежності від структури і ступеня пресування черепашник поділяють на такі марки:

• М15 – легкий і порівняно неміцний матеріал, який просто кришиться, тому його переважно використовують для зведення господарських прибудов, перегородок;
• М25 – матеріал середньої міцності, який оптимально підходить для будівництва стін;
• М35 – міцний камінь, який підходить для несучих конструкцій у будинках з кількома поверхами, а іноді його використовують і для фундаменту.

Міцність черепашнику можна визначити за зовнішнім виглядом. Чим більш міцний матеріал, тим він світліший. Насичений жовтий колір свідчить про низьку міцність матеріалу, адже в цьому випадку у його складі більше піску і менше вапняку. Теплоізоляційні якості за цих обставин кращі. Міцний будинок з черепашника має характерний для вапнякових порід сіро-білий колір. Тому, вибираючи житло з ракушняку, огляньте неоштукатурені стіни або фасади. За їхнім кольором можна зрозуміти, наскільки міцний і теплий будинок.

Ще одна особливість якісного матеріалу – дрібні пори. Чим вони ширші й більші, тим нижча теплоізоляція черепашнику. Вважається, що якісний блок 18×18×38 см повинен важити не менше 16 кг. Якщо ви купуєте будинок в процесі будівництва, це можна перевірити.

Особливості будівництва з черепашнику

Через порівняно невелику несучу здатність ракушняк використовують в малоповерховому, приватному будівництві. У такому випадку будинок може бути повністю зведений з цього природного каменю. У багатоповерхівках його переважно використовують для зведення не несучих елементів будівлі, перегородок, конструкцій. Черепашник зручний у переплануванні.

В окремих випадках в будівництві з ракушняку використовують цеглу. Комбінуючи два матеріали, будівельникам вдалося домогтися оптимальної міцності й надійності будівлі.

Іноді міцні марки черепашнику використовують в якості основного будівельного матеріалу для будинків 5-7 поверхів. У таких спорудах між кожними 2-3 рядами блоків обов’язково встановлюють арматурну сітку, а перекриття кладуть на міцний армуючий пояс з бетону. Це додає будинку необхідної міцності.

Плюси будинків з черепашнику

Розглядаючи квартири в новобудовах з ракушняку, приймайте до уваги такі переваги цього житла:

Невисока вартість будівництва

Сам черепашник недорогий, а якщо будинок зводять у приморському регіоні, витрати на транспортування також невеликі. За рахунок легкості матеріалу його простіше доставляти і використовувати в будівництві, а впоратися з кладкою можна за елементарної підготовки. Тому не обов’язково витрачатися на послуги дорогих висококваліфікованих фахівців.

Через легкість матеріалу під будинок потрібен не такий масивний фундамент, як під споруду з цегли. Це також значно здешевлює об’єкт.

Екологічність і безпека

Це природний камінь, до складу якого не входять шкідливі домішки. Крім того, ракушняк протистоїть радіаційному випромінюванню. Радіаційний фон самого черепашника менше норми, і становить 13 мкрг/ч. Нешкідливою вважається норма до 50 мкрг/ч. Матеріал не горить, але кришиться від високих температур.

Хороша звуко- і теплоізоляція

Ракушняк має пористу структуру, за рахунок чого відрізняється низьким коефіцієнтом теплопровідності. З цієї ж причини стіни з нього слабо проводять звук, тому матеріал актуальний у багатоповерхівках – допомагає ефективно захиститися від звуків із сусідніх квартир.

Хороше зчеплення з оздобленням

Стіни з черепашнику вимагають мінімального використання ґрунтових розчинів для кращого прилипання цементних і штукатурних сумішей. Оздоблення і саме добре схоплюється з поверхнею. Це спрощує і здешевлює ремонт.

Підтримка оптимального мікроклімату

Черепашник – дихаючий матеріал, тому в будинку з нього зберігається прийнятна вологість. Він не пліснявіє і на ньому не поширюється грибок. Але щоб матеріал зберігав ці якості, стіни з нього вимагають правильної обробки, наприклад, паропроникаючою штукатуркою. У процесі формування матеріал просочується солями і йодом. Далі він віддає ці речовини, корисно впливаючи на стан здоров’я мешканців.

Мінуси будинків з черепашнику

Вибираючи житло з черепашнику, варто врахувати наступні негативні особливості цього каменю:

Висока вологопроникність

Через пористість структури черепашник просочується водою. Замерзаючи, волога провокує руйнування каналів, і стіна починає псуватися. Тому конструкції з нього повинні мати оздоблення, що захищає від опадів і підвищеної вологості. Важливо, щоб це оздоблення було дихаючим.

Проблематичне кріплення дюбелів та анкерів

З причини ламкості черепашнику зафіксувати монтажні елементи у стіні не так просто. Щоб домогтися міцної фіксації використовують рідкі анкери. На такі кріплення можна вішати вже досить важке обладнання типу радіаторів опалення. Подібна проблема актуальна для матеріалу низьких марок, а в М25 і М35 кріплення утримуються досить міцно.

Тривала усадка

До оздоблення нового будинку з черепашнику варто приступати не раніше, ніж через кілька років після будівництва. За цей час стіни сядуть і будуть стабільні.

Будинок з ракушняку підходить для тих, хто хоче жити в екологічній, теплій квартирі. Але в основному квартири з нього представлені в невисоких будинках. І хоча будують їх швидко, власнику житла в новобудові доведеться дочекатися усадки, й лише тоді приступати до ремонту.