Власник земельної ділянки і будинку, зведеного на ньому, може оформити документи на самовільно зведену прибудову, узаконивши її. Це можна зробити двома способами: через судове рішення; через процедуру оформлення реконструкції будинку з прибудовою.

Прибудова – це частина будівлі, яка прикріпляється до стін вже збудованої споруди та знаходиться за межами основної території будинку. Прибудова може бути як житловою, так і нежитловою. Ключовим її призначенням являється розширення площі.

Скільки коштує узаконити прибудову залежить від деяких факторів. Початкова ціна — 25 000 грн. Вона включає оформлення всіх документів, отримання дозволів. У середньому узаконення займає 1 місяць, якщо не виникає форс-мажорів.

Згідно з цим Законом, штраф за самовільне будівництво значно збільшився. Сьогодні розмір штрафу за самовільне будівництво збільшився до 18 мінімальних зарплат і становить до 57 600 грн. У разі невиплати штрафу будівлю можуть знести (і витрати на знесення буде також оплачувати недбайливий власник самобуду).

Як узаконити прибудову до квартири?

  1. слід провести технічну інвентаризацію та отримати технічний паспорт на квартиру з прибудовою;
  2. отримати довідку з БТІ;
  3. власник квартири повинен подати документи на реєстрацію права власності до Державного реєстру прав на нерухоме майно та отримати виписку.





Якщо узаконити прибудову до будинку правильно, то проблем із подальшим продажем чи даруванням в Україні не буде. З незаконною самовільною спорудою …